习大大说“房子是用来住的，不是用来炒的”，这句话给很多没有买房的群众带来了很大的安慰，一直在期盼着房价下跌，准备跌的差不多的时候入手。很多想买房的业主，这个时候也开始观望，担心房价下跌，买高了。可见房市的整体需求还是有很大的刚性的，面对如此大的市场需求，房价一时半会儿肯定是不会下降的。
那么到拿到的房子的业主应该在验收时注意些什么呢？对于毛坯房最核心也是最难检测还是水电的验收。大多数业主对于水电都不知道该怎么下手，无从查起。今天宜兴天宇防水的小编就来给大家介绍几点水电验收时的小窍门。
1、第一步：打开龙头，看水管内是否有水、水质如何、有无堵塞和渗水、有无截止阀生锈影响水质等，如果发现问题，可以联系开发商进行维修更换。
这里需要注意的是，要将水龙头开到最大，水流越大越急越好，看水压和排水速度是否理想，如果是高层的，这点就更为关键了，如果水压不合格会给之后的生活带来很大的麻烦。
2、检查一下水表是不是安装到位，是否存在水表空走，一般我们的水表和电表会装在电梯旁边的电表箱和水表箱内。
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3、看一下马桶下水是不是顺畅，水箱能都正常工作等。有时，施工人员在装修时会通过马桶倾泻垃圾，造成堵塞。
4、卫生间、厨房和浴室的防水处理，验房时作好相应的防水检测。这是一个很容易出问题的地方，一旦装修再发现问题，责任很难鉴定。所以，在验收的时候要先于开发商说好，一定要对卫生间阳台厨房进行闭水试验，闭水试验时长不小于24小时。一旦出现问题，要坚决维权，不能草草了事。
5、对地漏进行检查，这里有个检测地漏坡度的小窍门，把一枚玻璃球放在地上，如果乒乓球顺势滚到地漏位置，便说明是合格的，一般在设计的时候我们会设计坡度为千分之五，一般肉眼不容易发现。坡度过小和过大，都是不合格的。
宜兴天宇防水给您介绍一下关于电的验收要点。
对于电的验收，一般的业主都没有这方面的知识，可能会无从下手，很多业主可能都没有听说过什么是万用表。所以无锡天宇防水的工程师还是建议大家在新房验收的时候能够请您相关专业的朋友一起帮忙看一下，或者请专业的公司代为检测。
毛坯房验收，就是一个检测检查的过程，一定要仔细，不能指望后期出现问题了再进行维修或者是责任认定，一定要防患于未然！宜兴天宇防水，您身边的防水专家！
